בית מלון ומגדל מגורים יוקמו ליד כיכר עין השמש

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית אשדוד צפויה לדון בעוד שבוע (12 בחודש) בתכנית שהוגשה על ידי חברת אבו יחיאל ומשלבת בנייה למלונאות ובנייה לדיור.

המדובר בתכנית שתכליתה שינוי יעוד של מגרש 18 ברובע ט"ו: מאזור מלונאות – לאזור משולב מגורים, תיירות וחזית מסחרית.

מיקומו של מגרש 18. צילום אוויר מתוך מסמכי התכנית בסדר יומה של הוועדה המקומית

המגרש נמצא בין רחוב תל חי, כיכר עין השמש (כיכר ההיובל) ורחוב מונטיפיורי.

כיכר עין השמש. צילום: אורי קריספין

לפי התכנית ייבנו שני מבנים: בית מלון עם 234 חדרים, 16 קומות מעל 3 קומות בבסיס ועוד 2 קומות לחניון תת-קרקעי ובנוסף בניין מגורים עם 109 דירות, 19 קומות מעל הקרקע ושתי קומות חניון.

מהנדס העיר דורון חזן ממליץ להעביר את התכנית להפקדה בוועדה המחוזית: מבנה אחד שיוקם בחלק הדרום מערבי של המגרש ישמש בית מלון עם 234 חדרי אירוח וחזית מסחרית הפונה לדרום מערב. מבנה נוסף שיוקם בחלק הצפון מזרחי של המגרש ישמש למגורים ויכיל 109 יחידות דיור, כאשר 22 מהן תהיינה דירות קטנות.

בעבר הוגשה תכנית להקים בניין של 38 קומות המשולב מגורים ומלונאות עם 120 דירות ו-200 חדרי אירוח. התכנית נדחתה מכיוון שהציעה בינוי חריגה לסביבתה.

במגרש הסמוך, מגרש 19 שגם היעוד שלו הוא מלונאות, הוגשה בעבר תכנית להקמת בניין של 46 (!) קומות אך היא הוקפאה. בינתיים מקודמת תכנית למבנה מלונאות של 144 יחידות בן 20 קומות ומבנה נוסף בגובה דומה – למגורים.