לאחר גלגולים רבים שעברה, תכנית המשלבת מלונאות ומגורים ברובע ט”ו אושרה על ידי עיריית אשדוד והועברה להפקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה.
מדובר בשינוי ייעוד של המגרש המדובר — מגרש 18 שממזרח לכיכר היובל (כיכר עין השמש): מאזור מלונאות — לאזור משולב מגורים, תיירות וחזית מסחרית.
ב-2 ביולי דנה מליאת הוועדה המקומית באשדוד (שבה חברים כל חברי מועצת העיר) בתכנית שהוגשה מטעם חברת אבו יחיאל. בסופה של הישיבה הוחלט להמליץ על הפקדתה.
מיקומו של מגרש 18. צילום אוויר מתוך מסמכי התכנית בסדר יומה של הוועדה המקומית
המיזם המעודכן כפי שאושר להפקדה כולל שני מבנים צמודים: האחד ישמש בית מלון והאחר בניין מגורים. שניהם יתנשאו ל-20 קומות, זאת בשונה מהתכנית כפי שהוגשה לפני שנים מספר ודיברה על כ-40 קומות בפרויקט, אולם בלחץ הפורום הציבורי לאיכות הסביבה באשדוד התכנית ההיא הוסרה.
על פי התכנית הנוכחית, המלון יכיל 234 חדרים ותהיה לו חזית מסחרית בצד הדרום—מערבי של המגרש. ליד בניין המגורים יהיה שטח פתוח שהיזם יפתח אותו.
נקבע תנאי שלפיו לא יינתן טופס אכלוס לבניין המגורים לפני אכלוס המלון: “לא יינתן אישור אכלוס למגורים עד לקבלת אישור אכלוס והפעלתו בפועל של המלון”.
כניסת כלי רכב למגרש תיעשה מרחוב מונטיפיורי (ליד מרכז טופז) ויציאתם — לכיוון תל חי.
בפורום הציבורי לאיכות הסביבה הגישו התנגדות לתכנית בשל הכנסת המגורים לתכנית ובנימוק שהגובה של המבנים, 20 קומות, איננו מתאים לסביבה. הנה המכתב שהעביר יו"ר הפורום בועז רענן לפני כמה ימים:
