העיר אשדוד במקום השלישי בבניית מרלו"גים

מניתוח נתוני הלמ"ס שביצעו בחברת אתגר נדל"ן, העיר אשדוד ממוקמת במקום השלישי בבניית שטחי אחסנה – מרלו"גים. במקום הראשון קריית גת ובמקום השני פתח תקווה.

בשנת 2023 נרשם שיא חדש בהתחלות בנייה של שטחי תעשייה ואחסנה בישראל וסה"כ החלו להבנות למעלה מ 1.3 מיליון מ"ר של מבנים המיועדים לתעשייה ואחסנה. ד"ר חיים גולובנציץ מנכ"ל חברת אתגר נדל"ן מציין כי העלייה בהתחלות הבנייה בייעוד של תעשייה ואחסנה נובעת ברובה מהעלייה בבניית מרלוג"ים זאת לאור הביקושים שהולכים ועולים למבנים אלו כפועל יוצא מהעלייה המשמעותית בהיקף הקניות המקוונות והפתיחה של השוק הישראלי ליבוא מקביל.

אשדוד, כעיר נמל, מהווה מיקום מועדף לבניית מרלו"גים לצד ערים ואיזורי תעשייה הקרובים לשערי הכניסה והיציאה מישראל.

דר' חיים גולונבנציץ. צילום: איתמר סיידא

חברת אתגר נדל"ן, באמצעות חברת בריזה ובשת"פ עם קרן האקוויטי ספיר של חברת רובי קפיטל, בונה כיום את 'האומן 18' – מרלו"ג חדש בעורף נמל אשדוד, ונהנית מביקושים גבוהים בעיקר לנוכח העובדה שמדובר בפרויקט המשווק במתכונת יזמית עם מועד מסירה ומחיר ידוע מראש, ולא במסגרת קבוצות רכישה כמו מרבית הפרויקטים בענף.

הפרויקט יכלול מבנה בן שלוש קומות מעל קומת קרקע ויציע שטחי אחסון בגדלים שונים החל מ – 300 מ"ר כאשר המטרה היא לתת פתרונות אחסנה לוגיסטיים בשטחים קטנים המותאמים לעסקים קטנים ובינוניים, יבואנים, סוחרים ועוד.

הפרויקט יאפשר גישה נוחה וישירה למשאיות לטובת פריקה וטעינת מכולות של עד 40 רגל, הגובה המינימלי של תקרות המחסנים יהיה למעלה משישה מטרים והמתחם יספק לבעלי המחסנים שירותי ניהול 24/7. היחידות במתחם מוצעות למכירה במתכונת יזמית עם ערבויות חוק מכר לרוכשים. הפרויקט מלווה על ידי בנק הפועלים ומסירתו צפויה תוך כשנתיים וחצי.

רוצים להישאר מעודכנים?
הקליקו כאן לאפליקציית "כאן דרום – אשדוד"