מאז תחילת העשור מספר הדירות שבנייתן החלה באשדוד עמד על 5503 לעומת 10615 דירות באשקלון, נתונים אלו עולים מסקירה מיוחדת לסיכום שנת 2017 שערכו ארגוני הקבלנים באשדוד ואשקלון על פי נתוני הלמ"ס. הפער הגדול ביותר בהתחלות הבניה בערים נרשם בשנת 2017 כאשר באשקלון החלה בנייתן של 1686 דירות לעומת 314 דירות בלבד באשדוד, כלומר על כל דירה שבנייתה החלה באשדוד, החלה בנייתן של יותר מ – 5 דירות באשקלון.
תנופת הבנייה באשקלון לצד הצניחה בבנייה באשדוד ניכרים גם במאזני ההגירה של הערים. מאזן ההגירה של אשדוד עמד בשנת 2016 על 1180- תושבים בעוד מאזן ההגירה באשקלון עמד על 2116 +. הפער ניכר גם במספר הדירות החדשות שנמכרו , באשקלון נמכרו בשנת 2017 736 דירות חדשות לעומת 351 דירות באשדוד.
ורד צרפתי זבולון, יו"ר ארגון קבלני אשדוד: "הבנייה באשדוד נעצרה כי בשנים האחרונות כמעט ולא שווקו קרקעות בעיר על ידי המדינה. המתחם האחרון ששווק בעיר לפני מספר שנים הוא המע"ר וגם בו הבניה מתעכבת. מירב הבניה החדשה באשדוד מתבצעת בשכונות הותיקות של העיר במסגרת תמ"א 38. הצפי הוא כי בשנים הקרובות תורחב פעילות הבניה באשדוד (וגם באשקלון) במסגרת פרויקטים במסגרת "מחיר למשתכן" אשר עשויים להגדיל את היצע הדירות. התוצאה היא שהדירות בעיר התייקרו ומחירה של דירת 4 חדרים חדשה כבר עומד על למעלה מ- 1.5 מיליון ₪ בממוצע. ידם של הזוגות הצעירים בעיר אינה משגת דירות חדשות במחירי השוק והתוצאה היא הגירה שלילית מאחת הערים היפות בישראל".
מכירת דירות חדשות
נתונים: למ"ס בעיבוד ארגוני הקבלנים אשדוד ואשקלון
התחלות בנייה באשדוד ואשקלון. עיבוד נתוני למ"ס ארגוני הקבלנים אשדוד ואשקלון
